Мошенничество с арендой жилья: новые схемы в Мурино (2026)

Информация актуальна на август 2026 года.

В Мурино участились случаи мошенничества при сдаче и аренде жилых помещений. Мошенники используют все более изощренные схемы обмана доверчивых граждан, которые ищут жилье в этом быстрорастущем городе Ленинградской области. Правоохранительные органы и администрация муниципального образования призывают жителей и приезжих быть бдительными.

Распространенные схемы

Наиболее часто встречающийся вид мошенничества — сдача несуществующих квартир. Злоумышленники размещают объявления на популярных сайтах недвижимости с фотографиями привлекательных апартаментов по заниженной цене. При личной встрече или дистанционно они требуют предоплату за первый и последний месяц проживания, после чего исчезают. Жертва приезжает по указанному адресу и выясняет, что квартира либо не сдается, либо вообще не существует.

Другая распространенная схема — «двойная продажа». Мошенник, не являясь собственником, получает ключи от квартиры (часто арендует ее сам на короткий срок), показывает потенциальным арендаторам и собирает залоги с нескольких человек одновременно. К моменту, когда жертвы пытаются заселиться, мошенник уже давно исчез с деньгами.

В последнее время участились случаи, когда преступники выдают себя за риэлторов из известных агентств. Они создают поддельные документы, печати и даже сайты-однодневки, имитирующие официальные ресурсы. Жертвам предлагают «гарантированное» заселение в престижные новостройки Мурино при условии оплаты комиссии агентству вперед.

Как не стать жертвой

Правоохранительные органы Ленинградской области рекомендуют соблюдать ряд простых правил при поиске жилья в аренду:

• Проверяйте собственника — потребуйте предъявить паспорт и документы на квартиру. Убедитесь, что данные в договоре совпадают с данными владельца.
• Не переводите деньги заранее — легитимные собственники не требуют полной предоплаты до момента подписания договора и передачи ключей.
• Проверяйте квартиру через ЕГРН — выписка из Единого государственного реестра недвижимости подтвердит, кто является законным владельцем.
• Оформляйте договор письменно — устные договоренности не имеют юридической силы. В договоре должны быть прописаны все условия: сумма аренды, срок, ответственность сторон.
• Будьте настороже при слишком низкой цене — если стоимость аренды существенно ниже рыночной, это повод для беспокойства.

Ситуация в Мурино

Мурино — один из самых динамично развивающихся городов Ленинградской области, и спрос на аренду жилья здесь остается высоким. Близость к Санкт-Петербургу, развитая инфраструктура и относительно доступные цены привлекают арендаторов, в том числе из других регионов России. Это делает город привлекательным и для мошенников.

Администрация Муринского городского поселения совместно с правоохранительными органами проводит разъяснительную работу среди населения. На информационных стендах в жилых комплексах и в социальных сетях размещаются памятки о мерах предосторожности при съеме жилья.

В случае обнаружения признаков мошенничества необходимо незамедлительно обращаться в полицию по телефону 102 или лично в отдел полиции Всеволожского района. Своевременное обращение увеличивает шансы на возврат похищенных средств и привлечение злоумышленников к ответственности.